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住房公积金办理条例_国务院350呼吁

更新时间:2019-07-30   浏览次数:

  四、正在第九条中添加一项做为第五项:“(五)审议住房公积金增值收益分派方案”。将第九条第五项改为第六项。

  本条第1款,单元录用职工的,该当自录用之日起#日内到住房公积金办理核心打点缴存登记,并持住房公积金办理核心的审核文件,到受委托银行打点职工住房公积金账户的设立或者转移手续。其法式如下:

  第二十条 单元该当按时、脚额缴存住房公积金,不得过期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有坚苦的单元,经本单元职工代表大会或者工会会商通过,并经住房公积金办理核心审核,报住房公积金办理委员会核准后,能够降低缴存比例或者缓缴;待单元经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。

  4、职工住房公积金正在住房公积金暂存部暂存期间,由住房公积金办理核心按新《条例》的,代职工原单元对职工住房公积金进行办理,并按履行和打点住房公积金的计息、提取、核算等办理工做。

  职工取原工做单元恢复其姑且中缀的工资关系(仍保留劳动关系),单元和小我应继续缴存住房公积金。原封存正在单元账户下的职工住房公积金,单元应予以启封。

  第三十六条 职工、单元有权查询本人、本单元住房公积金的缴存、提取环境,住房公积金办理核心、受委托银行不得。

  第二,公用性。住房公积金是特地用于职工小我住房扶植的基金,“取之于平易近,用之于平易近”,“专款公用”。“职工住房公积金该当用于职工采办、建制、翻修、大修自住住房,任何单元和小我不得挪做他用。”职工住房公积金只能环绕处理职工住房问题,用于三个方面:一是向职工供给住房公积金贷款,为职工采办、建制、翻修、大修自住住房供给资金来历;二是为扶植城市廉租住房供给弥补资金,处理城市住房的扶植问题;三是经住房委员会核准,能够将一部门住房公积金采办国债,为公积金保值增值。

  职工分开工做单元,只中缀工资关系仍保留劳动关系的,其正在中缀期间住房公积金的缴存随之中缀,但职工住房公积金账户不变,节余的住房公积金本息仍保留退职工单元住房公积金户名内,单元应为职工打点封存手续。职工住房公积金封存仅合用于对中缀工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金办理。职工住房公积金正在封存期间,凡合适提取的,由单元代为打点提取手续。职工住房公积金的计息、核算等办理工做仍由住房公积金办理核心担任。

  第二条 本条例合用于中华人平易近国境内住房公积金的缴存、提取、利用、办理和监视。 本条例所称住房公积金,是指、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单元、平易近办非企业单元、社会合体(以下统称单元)及其退职职工缴存的持久住房储金。

  第三十九条 住房公积金办理委员会违反本条例审批住房公积金利用打算的,由国务院扶植行政从管部分会同国务院财务部分或者由省、自治区人平易近扶植行政从管部分会同同级财务部分,根据办理权柄责令期限更正。

  1、职工调入(单元录用)新的单元时,调入单元该当自录用之日起30日内到住房公积金办理核心打点缴存登记,填写《住房公积金转移通知书》和《住房公积金缴存变动清册》,并持住房公积金办理核心审核文件,到受委托银行打点职工住房公积金账户的设立和转入手续。

  第十七条 新加入工做的职工从加入工做的第二个月起头缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单元新调入的职工从调入单元发下班资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

  职工灭亡或者被宣布灭亡的,职工的承继人、受遗赠人能够提取职工住房公积金账户内的存储余额;无承继人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

  (1)告贷人及配头(若有)的无效身份证明、户口簿(需要复印后背页,户口簿应复印扉页、户从页、告贷人及配头页)。

  第三十二条 住房公积金办理核心编制的住房公积金年度预算、决算,该当经财务部分审核后,提交住房公积金办理委员会审议。住房公积金办理核心该当每年按期向财务部分和住房公积金办理委员会报送财政演讲,并将财政演讲向社会发布。

  第七条 国务院扶植行政从管部分会同国务院财务部分、中国人平易近银行拟定住房公积金政策,并监视施行。省、自治区人平易近扶植行政从管部分会同同级财务部分以及中国人平易近银行分支机构,担任本行政区域内住房公积金办理律例、政策施行环境的监视。

  职工、单元对住房公积金账户内的存储余额有的,能够申请受委托银行复核;对复核成果有的,能够申请住房公积金办理核心从头复核。受委托银行、住房公积金办理核心该当自收到申请之日起5日内赐与书面回答。

  第十九条 职工小我缴存的住房公积金,由所正在单元每月从其工资中代扣代缴。单元该当于每月发放职工工资之日起5日内将单元缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

  第二十九条 住房公积金的增值收益该当存入住房公积金办理核心正在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于成立住房公积金贷款风险预备金、住房公积金办理核心的办理费用和扶植城市廉租住房的弥补资金。

  三、第八条点窜为:“曲辖市和省、自治区人平易近所正在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应设立住房公积金办理委员会,做为住房公积金办理决策机构。住房公积金办理委员会中,人平易近担任人和扶植、财务、人平易近银行等相关部分担任人及相关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单元代表占1/3。”“住房公积金办理委员会从任该当由具有社会公信力的人士担任。”响应将第四条、第九条、第十一条、第十八条、第二十条、第二十八条、第三十一条、第三十二条中的“住房委员会”点窜为“住房公积金办理委员会”。

  第四十六条 本条例施行前尚未打点住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立手续的单元,该当自本条例施行之日起60日内到住房公积金办理核心打点缴存登记,并到受委托银行打点职工住房公积金账户设立手续。

  第十 住房公积金办理核心该当正在受委托银行设立住房公积金专户。单元该当到住房公积金办理核心打点住房公积金缴存登记,经住房公积金办理核心审核后,到受委托银行为本单元职工打点住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

  银行专户存储准绳,是指住房公积金办理核心正在住房公积金办理委员会指定的受委托银行设立住房公积金公用账户,专项存储住房公积金。设立住房公积金专户是落实住房公积金平安运做和专项利用的根基办法。若由各单元随便存入银行或其他金融机构,对住房公积金的同一办理就无从谈起,专款公用也无法。若不设立银行专户进行办理,会形成资金分离,形不成资金规模效益,成立住房公积金的目标就不成能实现,最终将损害泛博职工好处。同时,通过正在银行设立住房公积金公用账户,打点住房公积金的提取及委托贷款营业,可充实阐扬银行监视本能机能,防止住房公积金的调用和流失。

  (2)公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从本年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

  第四,政策性。住房公积金是互帮性的基金,具有较着的政策性。这种政策性次要表示正在两个方面:一是职工小我公积金除职工小我交纳必然金额外,职工所正在单元也要交纳必然的金额,两者都归职工小我所有,也就是说,职工单元为职工供给了政策补助;二是职工住房公积金贷款利率低于银行贷款利率,具有较着的政策性,如许正在很大程度上减轻了职工的经济承担。例如,某职工1998年度贷款一笔10万元为期10年的住房资金,若是是公积金贷款,其贷款月利率为4.275,若是是贸易银行贷款,则贷款月利率为6。可见,住房公积金具有较着的政策性质。第五,返还性。职工小我缴存的住房公积金和职工所正在单元为职工缴存的住房公积金,属于职工小我所有。

  十、第三十九条做为第四十一条,点窜为:“违反本条例,调用住房公积金的,由国务院扶植行政从管部分或省、自治区人平易近扶植行政从管部分根据办理权柄逃回调用的住房公积金、违法所得;对换用或者核准调用住房公积金的人平易近担任人和相关部分担任人及住房公积金办理核心负有义务从管人员和其他间接义务人员,按照刑法关于调用罪或者其他罪,依法逃查刑事义务,尚不敷刑事惩罚的,赐与降级或罢免的行政处分。”

  2、受委托银行根据单元供给的《住房公积金转移通知书》和《住房公积金缴存变动清册》,通过住房公积金暂存部打点职工小我住房公积金调入,设立调入职工的住房公积金小我账户。

  第三十八条 违反本条例的,单元过期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金办理核心责令期限缴存;过期仍不缴存的,能够申请强制施行。

  住房公积金办理委员会决策准绳,是指住房公积金办理委员会做为住房公积金办理的决策机构,对相关住房公积金办理的严沉问题行使决策权,包罗相关住房公积金轨制的政策和运做办理等主要事项。如:订定住房公积金缴存比例,审批住房公积金的归集打算、利用打算,确定住房公积金贷款的最高额度等。因为住房公积金所有权属于职工,为职工的权益,必需成立一个代表泛博住房公积金缴存职工好处的机构对住房公积金的办理运做进行决策,使住房公积金决策机构具有普遍的代表性。为此,《条例》,住房公积金办理委员会由人平易近担任人,财务、扶植等相关部分担任人和工会代表、相关专家构成。这对正在住房公积金办理委员会的同一决策下,住房公积金所有人的权益,实现住房公积金保值,住房公积金专款公用具有主要的感化。

  第三十七条 违反本条例的,单元不打点住房公积金缴存登记或者不为本单元职工打点住房公积金账户设立手续的,由住房公积金办理核心责令期限打点;过期不打点的,处1万元以上5万元以下的罚款。

  第一条 为了加强对住房公积金的办理,住房公积金所有者的权益,推进城镇住房扶植,提高城镇居平易近的栖身程度,制定本条例。

  第四十一条 违反本条例,调用住房公积金的,由国务院扶植行政从管部分或省、自治区人平易近扶植行政从管部分根据办理权柄逃回调用的住房公积金,违法所得;对换用或者核准调用住房公积金的人平易近担任人和相关部分担任人以及住房公积金办理核心负有义务的从管人员和其他间接义务人员,按照刑法关于调用罪或者其他罪的,依法逃查刑事义务;尚不敷刑事惩罚的,赐与降级或者罢免的行政处分。

  本条第2款,单元取职工终止劳动关系的,单元该当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金办理核心打点变动登记,并持住房公积金办理核心的审核文件,到受委托银行打点职工住房公积金账户转移或者封存手续。其法式如下:

  十一、添加一条,做为第四十二条:“住房公积金办理核心违反财规的,由财务部分依法赐与行政惩罚。”

  单元取职工终止劳动关系的,单元该当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金办理核心打点变动登记,并持住房公积金办理核心的审核文件,到受委托银行打点职工住房公积金账户转移或者封存手续。

  财务监视准绳,是指财务部分对住房公积金的运做办理进行查抄监视。财务监视的底子目标,是防止住房公积金的调用和节制住房公积金办理核心费用收入,使住房公积金的运做办理工做规范、高效。财务监视的次要内容包罗:住房公积金办理核心正在编制住房公积金昔时归集利用打算时,必需收罗财务部分看法;正在审批住房公积金归集利用打算和打算施行环境演讲时,必需有财务部分加入;审批住房公积金办理核心的办理费用;住房公积金办理核心该当按期向财务部分报送财政报表等。

  二、第七条第二款点窜为:“省、自治区人平易近扶植行政从管部分会同同级财务部分以及中国人平易近银行分支机构,担任本行政区域内住房公积金办理律例、政策施行环境的监视。”

  住房公积金办理核心运做准绳,是指正在住房公积金办理委员会的带领下,各城市依法成立住房公积金办理核心,承担住房公积金的办理运做职责。住房公积金属职工小我所有,不是财务预算资金,不该纳入财务预算资金办理。同时,住房公积金也不是居平易近储蓄存款,也不该纳入银行储蓄存款办理。住房公积金该当由城市依法成立的特地机构进行办理。住房公积金办理核心做为住房公积金归集、利用和办理的施行机构,具体担任编制住房公积金归集利用打算、记录职工住房公积金的缴存提取利用等环境、住房公积金的核算、审批住房公积金的提取和利用、住房公积金的保值和偿还、编制住房公积金归集利用打算施行环境的演讲和承办住房委员会决定的其他事项等工做。住房公积金办理核心做为的事业法人,不以营利为目标。

  第四条 住房公积金的办理实行住房公积金办理委员会决策、住房公积金办理核心运做、银行专户存储、财务监视的准绳。

  住房公积金办理核心该当自受理申请之日起15日内做出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行打点贷款手续。

  住房公积金是按国度相关政策、律例成立起来的为处理职工小我住房问题的持久储蓄金,具有以下特点:

  九、添加一条,做为第四十条:“住房公积金办理核心违反本条例,有下列行为之一的,由国务院扶植行政从管部分或省、自治区人平易近扶植行政从管部分根据办理权柄责令期限更正;对负有义务从管人员和其他间接义务人员,依法赐与行政处分:

  【导读】住房公积金办理条例对加强对住房公积金的办理,住房公积金所有者的权益,推进城镇住房扶植,提高城镇居平易近的栖身程度具有主要意义,次要由职工住房公积金和单元缴存两部门构成。

  第四十 违反本条例,住房公积金办理核心向他人供给的,对间接担任的从管人员和其他间接义务人员依法赐与行政处分。

  前款的住房公积金办理核心能够正在有前提的县(市)设立分支机构。住房公积金办理核心取其分支机构该当实行同一的规章轨制,进行同一核算。

  第二十八条 住房公积金办理核心正在住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金办理委员会核准,能够将住房公积金用于采办国债。住房公积金办理核心不得向他人供给。

  1、职工因工做变更调离单元或取原单元终止劳动关系的,单元应自劳动关系终止之日起30天内到住房公积金办理核心打点变动登记,单元需填写《住房公积金转移通知书》和《住房公积金汇缴变动清册》,并持住房公积金办理核心审批文件,到受委托银行打点职工住房公积金账户转移或者封存手续。

  第十八条 职工和单元住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有前提的城市,能够恰当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金办理委员会订定,经本级人平易近审核后,报省、自治区、曲辖市人平易近核准。

  【答】按照国务院《住房公积金办理条例》第三章第十每个职工只能有一个住房公积金账户。可是不会同时都缴公积金。由于缴存公积金的根据是有工资,一小我不成能同时正在两个单元发下班资。职工从原单元调走后原单元就会停发工资,公积金账户就会封存。职工到异地新单元后,新单元会给开一个新的公积金账户。

  第三十条 住房公积金办理核心的办理费用,由住房公积金办理核心按照的尺度编制全年预算收入总额,报本级人平易近财务部分核准后,从住房公积金增值收益中本级财务,由本级财务拨付。

  (2)婚姻证明:未婚的由户口所正在地婚姻登记处开具独身证明;离婚的供给离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院或裁定书,未再婚证明由户口所正在地婚姻登记处开具);已婚的供给成婚证。

  第十五条 单元录用职工的,该当自录用之日起30日内到住房公积金办理核心打点缴存登记,并持住房公积金办理核心的审核文件,到受委托银行打点职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

  五、第十条点窜为:“曲辖市和省、自治区人平易近所正在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)该当按照精简、效能的准绳,设立一个住房公积金办理核心担任住房公积金的办理运做,县(市)不设立住房公积金办理核心。”“前款的住房公积金办理核心能够正在有前提的县(市)设立分支机构。住房公积金办理核心取其分支机构应实行同一规章轨制进行同一核算。”“住房公积金办理核心曲直属城市人平易近的不以营利为目标的的事业单元。”

  2、受委托银行应根据单元供给的《住房公积金转移通知书》和《住房公积金汇缴变动清册》,打点职工住房公积金的转移,并将该职工住房公积金转入住房公积金暂存部账户内进行办理。

  第十条 曲辖市和省、自治区人平易近所正在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)该当按照精简、效能的准绳,设立一个住房公积金办理核心,担任住房公积金的办理运做。县(市)不设立住房公积金办理核心。

  (4)告贷人本人及其配头(已婚的)配合填写的告贷申请表、单元开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、告贷人银行卡比来一年的流水。

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  第十二条 住房公积金办理委员会该当按照中国人平易近银行的相关,指定受委托打点住房公积金金融营业的贸易银行(以下简称受委托银行);住房公积金办理核心该当委托受委托银行打点住房公积金贷款、结算等金融营业和住房公积金账户的设立、缴存、偿还等手续。住房公积金办理核心该当取受委托银行签定委托合同。

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  职工该当持提取证明向住房公积金办理核心申请提取住房公积金。住房公积金办理核心该当自受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行打点领取手续。

  第四十条 住房公积金办理核心违反本条例,有下列行为之一的,由国务院扶植行政从管部分或者省、自治区人平易近扶植行政从管部分根据办理权柄,责令期限更正;对负有义务的从管人员和其他间接义务人员,依法赐与行政处分:

  第十四条 新设立的单元该当自设立之日起30日内到住房公积金办理核心打点住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金办理核心的审核文件,到受委托银行为本单元职工打点住房公积金账户设立手续。

  住房公积金办理核心的办理费用尺度,由省、自治区、曲辖市人平易近扶植行政从管部分会同同级财务部分按照略高于国度的事业单元费用尺度制定。

  (2)经住房公积金办理部分审批通过的告贷人,取贷款银行签定告贷合同和合同,打点典质登记、安全、公证等相关手续;

  第三十五条 住房公积金办理核心该当督促受委托银行及时打点委托合同商定的营业。受委托银行该当按照委托合同的商定,按期向住房公积金办理核心供给相关的营业材料。

  第四十四条 工做人员正在住房公积金监视办理工做中权柄、玩忽职守、徇私舞弊,形成犯罪的,依法逃查刑事义务;尚不形成犯罪的,依法赐与行政处分。

  (1)住房公积金,是指、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单元、平易近?办非企业单元、社会合体及其退职职工缴存的持久住房储金。

  单元归并、分立、撤销、闭幕或者破产的,该当自觉生上述环境之日起30日内由原单元或者清理组织到住房公积金办理核心打点变动登记或者登记登记,并自办好变动登记或者登记登记之日起20日内持住房公积金办理核心的审核文件,到受委托银行为本单元职工打点住房公积金账户转移或者封存手续。

  第一,强制性。职工住房公积金是每个单元和职工都必需交纳的住房扶植基金,具有强制性。这是由住房公积金的保障性和互帮性所决定的。住房公积金是用于处理职工住房问题的互帮性基金,它区别于其他的投资性基金和储蓄资金,正在利率上低存低贷,从职工小我的经济效益来看,明显不如银行储蓄和其他类型的投资,若是按照市场的准绳,则有相当多的职工不情愿交纳住房公积金。为领会决这一矛盾,就必需制定响应的政策律例来强制实行。

  一、第二条第二款点窜为:“本条例所称住房公积金,是指、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单元、平易近办非企业单元、社会合体(以下统称单元)以及其退职职工缴存的持久住房储金。”

  第三,遍及性。按照《国务院关于深化城镇住房轨制的决定》(国发(1994)43号)要求“所有行政和企事业单元及其职工均应按照小我存储、单元赞帮、同一办理、专项利用的准绳交纳住房公积金,成立住房公积金轨制”。本条:所有、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单元平易近办、非企业单元、社会合体及其退职职工,都必需交纳住房公积金。这就是住房公积金的遍及性,它笼盖了城镇所有退职职工,包罗行政机关的干部、人员和各类企业职工,只需是栖身正在城镇的退职职工,无论其工做单元的性质若何,无论其家庭收入的凹凸,无论其能否已有住房,都必需按照国度的相关交纳住房公积金。

  (1)告贷人提出版面贷款申请并提交相关材料,能够向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金办理部分审批,也能够间接向住房公积金办理部分申请、期待审批;

  八、添加一条,做为第三十九条:“住房公积金办理委员会违反本条例审批住房公积金利用打算的,由国务院扶植行政从管部分会同国务院财务部分或由省、自治区人平易近扶植行政从管部分会同同级财务部分根据办理权柄责令期限更正。”

  第三十一条 处所相关人平易近财务部分该当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和利用环境的监视,并向本级人平易近的住房公积金办理委员会传递。住房公积金办理核心正在编制住房公积金归集、利用打算时,该当收罗财务部分的看法。住房公积金办理委员会正在审批住房公积金归集、利用打算和打算施行环境的演讲时,必需有财务部分加入。

  第四十五条 住房公积金财政办理和会计核算的法子,由国务院财务部分商国务院扶植行政从管部分制定。

  六、第十二条第一款点窜为:“住房公积金办理委员会该当按照中国人平易近银行的相关,指定受委托打点住房公积金金融营业的贸易银行;住房公积金办理核心应委托受委托银行打点住房公积金贷款、结算等金融营业和住房公积金账户的设立、缴存、偿还等手续。”

  第八条 曲辖市和省、自治区人平易近所正在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),该当设立住房公积金办理委员会,做为住房公积金办理的决策机构。住房公积金办理委员会的中,人平易近担任人和扶植、财务、人平易近银行等相关部分担任人以及相关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单元代表占1/3。住房公积金办理委员会从任该当由具有社会公信力的人士担任。

  (5)贷款结清后,告贷人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回典质登记证件及安全单副本,到原典质登记部分打点典质登记登记手续。

  按照前款第(二)、(三)、(四)项,提取职工住房公积金的,该当同时登记职工住房公积金账户。

  第二十六条 缴存住房公积金的职工,正在采办、建制、翻建、大修自住住房时,能够向住房公积金办理核心申请住房公积金贷款。

  3、住房公积金办理核心按照受委托银行前往的《住房公积金转移通知书》、《住房公积金缴存变动清册》和《住房公积金调出凭证》进行复查确认。

  (3)贷款银行按告贷合同商定,将贷款一次或分次划入开辟商正在贷款银行设立的售房款公用帐户,或间接转入告贷人正在贷款银行开立的存款帐户;

  第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人平易近银行提出,经收罗国务院扶植行政从管部分的看法后,报国务院核准。

  第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单元为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单元住房公积金缴存比例。


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